Die Idee
Ein Immobilienwert aus mehreren Bewertungsbausteinen.
Eine Immobilie ist mehr als Wohnfläche mal regionalem Quadratmeterpreis. HOUSERY verbindet Substanz und Grundstück, aktuelle Marktdaten, den amtlichen Bodenrichtwert, energetischen Zustand, Ausstattung und besondere Merkmale. Hinzu kommt deine eigene Einschätzung als Eigentümer — denn du kennst Eigenschaften, die kein Datensatz vollständig abbilden kann. Und mal ganz ehrlich: Jeder Immobilienmakler würde deine Einschätzung ebenfalls berücksichtigen.
Substanz & Grundstück
Baujahr, Wohn- und Grundstücksfläche, Gebäudetyp, Geschosse, Keller, Dachausbau, Stellplätze und Bodenrichtwert bilden den belastbaren Ausgangspunkt.
Markt & individuelle Merkmale
Regionale Marktdaten treffen auf Energieeffizienz, Ausstattung und Besonderheiten deiner Immobilie. So bleibt der Vergleich nicht an einem pauschalen Durchschnittswert stehen.
Deine Einschätzung
Deine Preisvorstellung fließt kontrolliert ein. Sie ersetzt die übrigen Bausteine nicht, ergänzt sie aber um Wissen, das nur du über deine Immobilie hast.
Das Votum
Nicht nur eine Zahl, sondern eine Einordnung.
Der HOUSERY-Wert beantwortet, wie die verschiedenen Bewertungsbausteine zusammenwirken. Das Votum geht einen Schritt weiter: Es ordnet deine eigene Preisvorstellung im Verhältnis zum ermittelten Wert ein.
Du siehst, ob deine Einschätzung zum Ergebnis passt, vorsichtig angesetzt oder eher optimistisch ist. Eine verständliche Begründung und eine konkrete Empfehlung zeigen dir, welche Differenzen du noch prüfen solltest. Damit erhältst du nicht nur einen Betrag, sondern eine belastbare Grundlage für deine nächste Entscheidung.
Wert, Einordnung und Empfehlung gehören bei HOUSERY zu einem vollständigen Ergebnis.
Klare Abgrenzung
Was HOUSERY nicht ist.
Keine versteckte Verkaufsanfrage
Die Bewertung ist keine versteckte Kontakt- oder Verkaufsanfrage. Du erhältst das vollständige Ergebnis, bevor eine E-Mail-Adresse oder eine andere Kontaktangabe eine Rolle spielt.
Kein Quadratmeterpreis-Rechner
HOUSERY multipliziert nicht nur eine Fläche mit einem regionalen Durchschnitt. Substanz, Grundstück, Markt, Energie, Ausstattung und Eigentümereinschätzung werden gemeinsam betrachtet.
Kein Verkehrswertgutachten
Der HOUSERY-Wert ist eine fundierte Bewertungsperspektive und Entscheidungshilfe. Er ersetzt kein förmliches Gutachten für gerichtliche, steuerliche oder gesetzlich geregelte Zwecke.
Datenschutz
Anonymität ist nicht nur ein Feature.
Wir glauben, dass eine Bewertung nur dann objektiv sein kann, wenn wir einen ehrlichen Blick auf unser Zuhause werfen, losgelöst vom Rauschen des Marktes und von dem, was andere sagen.
Kein Account erforderlich
Du bekommst eine vollständige Sofortbewertung ohne E-Mail-Adresse, Namen oder dauerhaft gespeicherte Objektadresse. Das ist keine Ausnahme — das ist der Standard.
Keine dauerhafte Adressspeicherung
Deine Objektadresse wird ausschließlich für die Dauer der Berechnung verarbeitet. Danach wird sie nicht dauerhaft gespeichert.
Deine Daten, deine Entscheidung
Erst nach dem vollständigen Ergebnis entscheidest du, ob du es speichern oder freiwillig weitere Schritte gehen möchtest. Eine E-Mail-Adresse wird vorher nicht verlangt.
Eine Bewertung, die nützlich sein soll, braucht ehrliche Eingaben. Ehrliche Eingaben entstehen, wenn dich niemand von außen beeinflusst.
Unabhängigkeit
Bewertung ohne Vermittlungsinteresse.
HOUSERY ist unabhängig von Immobilienbörsen und Makler-Netzwerken. Der ermittelte Wert muss weder einen Vermittlungsauftrag vorbereiten noch die Interessen eines möglichen Maklers bedienen.
HOUSERY ist keine Immobilienbörse und nicht mit dem ähnlich benannten Vermietungsportal Housy oder dem Onlineshop The Housery verbunden. HOUSERY auf housery.de steht ausschließlich für die unabhängige Immobilienbewertung und die daraus entstehenden freiwilligen Produkte.
Das Ziel ist ein Werkzeug, das Immobilieneigentümern eine eigene, nachvollziehbare Grundlage gibt. Was danach geschieht, entscheidest du selbst.
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