Die häufigsten Fragen.

Ist HOUSERY wirklich anonym?

Ja. Du bewertest ohne Account, ohne E-Mail-Adresse und ohne Namen. Wir fragen keine Kontaktdaten ab, und du bekommst dein Ergebnis trotzdem sofort und vollständig.

Muss ich eine E-Mail-Adresse eingeben?

Nein. Das vollständige Sofortergebnis ist ohne E-Mail sichtbar. Erst danach kannst du freiwillig entscheiden, ob du dein Ergebnis speichern oder weitere Schritte gehen möchtest.

Was passiert mit meiner Adresse?

Deine vollständige Adresse (Straße und Hausnummer) wird nur für die Dauer der Berechnung verarbeitet. Danach werden diese Daten ausdrücklich nicht gespeichert. Lediglich die Postleitzahl bleibt für statistische Zwecke dem Bewertungsfall zugeordnet.

Gibt HOUSERY meine Daten an Dritte weiter?

Nicht ohne deine Zustimmung als Kontakt- oder Verkaufsanfrage. Für die Wertermittlung können technische Dienste eingebunden werden, etwa für die Marktrecherche. Dabei werden nur die für die Berechnung nötigen Angaben verarbeitet und keine Kontaktdaten weitergegeben. Wenn du in Zukunft aktiv einen nächsten Schritt einleitest und dabei Partner einbezogen werden (Energieausweis, Sachverständige, etc.), geschieht das transparent und nur mit deiner ausdrücklichen Zustimmung. In jedem Fall wirst Du vorher informiert, sobald Du HOUSERY verlässt.

Ist HOUSERY ein Immobilienportal oder eine Vermittlungsplattform?

Nein. HOUSERY ist eine unabhängige Online-Immobilienbewertung. Die anonyme Sofortbewertung ist keine Kontakt- oder Verkaufsanfrage und Kontaktdaten werden nicht automatisch an Makler oder Partner weitergegeben.

Ist HOUSERY mit Housy oder The Housery verbunden?

Nein. HOUSERY auf housery.de ist nicht mit dem Vermietungsportal Housy oder dem Onlineshop The Housery verbunden. HOUSERY steht für eine unabhängige Immobilienbewertung in Deutschland.

Ist HOUSERY eine KI-Immobilienbewertung?

HOUSERY ist keine generative KI-Schätzung. Der Immobilienwert entsteht aus einem festgelegten Bewertungsmodell, strukturierten Objekt- und Marktdaten und deinen Angaben als Eigentümer. Technische und KI-basierte Werkzeuge können Recherche und Aufbereitung unterstützen. Der individuelle Wertbericht wird persönlich geprüft.

Warum fragt HOUSERY nach dem Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert (BRW) ist ein amtlich ermittelter Richtwert, der die Lagequalität eines Grundstücks belastbar abbildet. Er ist ein zentraler Bestandteil der Wertermittlung und wird von dir in €/m² eingegeben. HOUSERY ermittelt ihn aktuell nicht automatisch. In NRW kannst du ihn über BORIS.NRW abrufen; in anderen Bundesländern hilft der zuständige Gutachterausschuss.

Wie funktioniert die Bewertung technisch?

Der HOUSERY-Wert basiert auf einem strukturierten Berechnungsmodell, das amtliche Daten, aktuelle Marktdaten und deine Eingaben kombiniert. Den Bodenrichtwert gibst du selbst ein. Für die Marktrecherche können technische Dienste genutzt werden, die öffentlich verfügbare Informationen auswerten. Eine vollständige Adresse wird nicht dauerhaft im Bewertungsfall gespeichert; dauerhaft bleibt nur die Postleitzahl als reduzierter Standortbezug.

Wie genau ist der HOUSERY-Wert?

Für typische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in gut dokumentierten Märkten liefert HOUSERY eine belastbare, in der Regel eher konservative Orientierung. Je vollständiger deine Eingaben, desto besser das Ergebnis.

Bei sehr ungewöhnlichen Immobilien, Erbbaurechten oder Märkten mit wenig Vergleichsdaten nimmt die Aussagekraft ab. Der HOUSERY-Wert ist kein Gutachten und keine Garantie — er ist ein methodisch fundierter Ausgangspunkt.

Warum verändert sich mein Immobilienwert von Zeit zu Zeit?

Aus zwei Gründen. Erstens ist der Immobilienmarkt in Bewegung: Zinsniveau, Konjunktur und das regionale Angebot verändern sich. Zweitens entwickeln wir das Bewertungsmodell kontinuierlich weiter — mit mehr Daten und besseren Methoden wird HOUSERY laufend genauer.

Damit du das einordnen kannst, ist jeder Wert mit einer Modellversion gekennzeichnet. Wenn du dein Ergebnis im HOUSERY-Wertbericht gesichert hast und später zurückkehrst, kann dein Wert daher abweichen — in der Regel, weil das Modell inzwischen besser geworden ist.

Warum kann mein Wert von meiner Preisvorstellung abweichen?

Weil Marktdaten und Substanzmerkmale manchmal ein anderes Bild zeigen als das eigene Gefühl. HOUSERY bezieht deine Preisvorstellung als Signal mit ein — aber sie ist nicht der alleinige Anker. Ein zu stark auf die eigene Einschätzung abgestimmter Wert wäre kein unabhängiger Wert mehr. Das HOUSERY-Votum hilft bei der Einschätzung, wie weit sich deine Vorstellung vom ermittelten Wert entfernt.

Welche Immobilien kann HOUSERY bewerten?

Derzeit Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Erbbaurechte sind aktuell nicht verfügbar.

Werden meine Daten gespeichert?

HOUSERY speichert den Bewertungsdatensatz im Sofort-Ergebnis für statistische Zwecke und zur Verbesserung des Modells — ohne vollständige Adresse, ohne deinen Namen und ohne E-Mail-Adresse, sofern du keine angibst. Der Datensatz enthält strukturierte Eingabedaten und das Bewertungsergebnis.

Falls du einen HOUSERY-Wertbericht anlegst, wird deine E-Mail-Adresse getrennt vom Bewertungsdatensatz gespeichert. Deine E-Mail-Adresse ist nicht Teil des Bewertungsdatensatzes. Der Rückkehrlink ordnet deine späteren Ergänzungen dem bestehenden Bewertungsfall zu, ohne die E-Mail-Adresse in den Bewertungsdatensatz zu übernehmen.

Kann ich mein Ergebnis später noch verbessern oder abrufen?

Ja. Nach dem Sofortergebnis kannst du deine Bewertung freiwillig speichern und erhältst einen persönlichen Rückkehrlink. Weil HOUSERY die vollständige Anschrift nicht im Bewertungsfall speichert, gibst du sie bei der Rückkehr erneut ein. Danach kannst du deine Angaben aktualisieren oder bewusst in die Verkaufsvorbereitung wechseln.

Was ist der HOUSERY-Wertbericht?

Der Wertbericht ist für Eigentümer gedacht, die einen möglichen Verkauf vorbereiten. Nach dem anonymen Sofortergebnis ergänzt du freiwillig Modernisierungen, Energieeffizienz und Besonderheiten. HOUSERY prüft diese Angaben persönlich und sendet dir den aktualisierten Wertbericht per E-Mail.

Wenn du deinen Wert zunächst nur einordnen möchtest, kannst du stattdessen das Ergebnis mit einem persönlichen Rückkehrlink speichern. Dadurch entsteht noch kein Prüfauftrag.

Du bleibst ohne Account und ohne Passwort, gibst aber bewusst eine E-Mail-Adresse an. Deine E-Mail-Adresse wird getrennt vom Bewertungsdatensatz gespeichert und du kannst sie jederzeit wieder löschen lassen.

Was passiert, wenn ich mein Ergebnis mit einem Wertbericht gespeichert habe?

HOUSERY erzeugt einen eindeutigen Rückkehrlink für dich. Deine E-Mail-Adresse wird separat vom Bewertungsdatensatz gespeichert — beide sind nur über diesen Link verknüpft. Der Link enthält keine E-Mail-Adresse, keine Adresse und keine Objektdaten. Du kannst deine E-Mail-Adresse — und damit deinen Wertbericht — jederzeit löschen lassen. Der anonymisierte Bewertungsdatensatz bleibt danach statistisch erhalten.

Ist HOUSERY kostenlos?

Ja. Die Bewertung ist kostenlos — ohne versteckte Kosten, ohne Abo, ohne Premium-Stufe.